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年末調整はお済ですか
 皆さま、こんにちは。

朝、どしゃぶりの中大阪以内の自宅を出た私。会社駅に到着地下鉄から顔を出すと、晴天
この変わりようにビックリしました。


さて、給与所得の皆さま、勤務先に「年末調整」の書類提出等お手続きはお済でしょうか。


年末調整(ねんまつちょうせい)とは、サラリーマン公務員などの給与所得者に対して事業所等が支払った1年間(1月〜12月)の給与賃金及び源泉徴収した所得税について、原則として12月の最終支払日に再計算し所得税の過不足を調整すること。所得税法(第190条〜193条)に規定されている。

私の簡単な認識は「所得税が還付」されるお得な手続き!です。

必要なのは、全員共通、「生命保険控除証明書」「損害保険控除証明書」ですね。

そして以前に住宅を住宅ローンを利用して購入・建築されローン控除期間中の皆さまは借入先から10月頃に郵送されてきているハズの「残高証明書」と税務署からもらっている「給与取得者の住宅借入金等特別控除申告書」(H26年度分)を併せて提出でOKです。
記載も必要ですが、その用紙2点があれば記入しやすいですね。
共有名義、連帯債務でご購入されている方は、各々でご提出が必要です!

借入先からの「残高証明書」が見当たらずにお困りでしたら・・・
・銀行から借入→返済している口座支店に電話をして再発行
・受託ローン専門会社からの借入→その窓口に電話をして再発行
税務署の書類が見当たらない・・・
・管轄税務署で再発行(残り年数分全部)してくださいます。
どちらにしても再発行は可能ですのでご安心を!

勤務先に出し忘れた!締切られてしまった!という方がいらっしゃっても諦めないで下さい。
来年の確定申告の時期に税務署に確定申告に行けば同じ、還付が受ける事ができます。
お手間はかかりますが、ぜひ忘れずに行ってくださいね。

2014年中にご自宅を住宅ローンを組まれ住民票を移しておられる方(2015年1月1日時点で控除を受ける住宅に居住)は、
2015年2月中旬〜3月中旬の「確定申告」の時期に確定申告を行ってください。(2014年に購入・建築された全員の方が還付できるわけではございません、ご自宅の築年数・面積・借入内容等諸条件がございます。)
2014年に住宅ローンを組まれた方への借入先からの「残高証明書」は1月から2月頃に郵送されますのでご確認下さい。

銀行からの融資もしくは銀行を窓口としたフラット35等をお借入の場合、お口座の登録住所に郵送されるのが通常です。
転居が終わられてから住所変更手続きはお済でしょうか。
この機会に住所変更手続きもしてくださいね。(されたかご不安の方は銀行窓口にご確認下さい)


私は、この年末調整で還付されたお金は固定資産税の支払いに!と当初決めてましたが、実際は自分へのご褒美に消えているように思いますそれはそれでいいですよね


長文にお付き合い頂きありがとうございます。
寒くなるようですね、お身体ご自愛下さい。

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冬支度
皆さま、こんにちは。


あっという間に20日になってような気がします。
月日の経過が早いです
少し前まで、ハロウィンの街が徐々ににクリスマスになりましたね。

今日は、ボジョレーヌーヴォ−の解禁日ですね
心待ちにされていた方も多いのでしょうか。
0時を待って、解禁を喜ぶ姿がテレビのニュースで流れていました。

元々、解禁日の定められていなかったそうです。
そのため、販売者は早く売りたいがためにどんどん前倒しになり、ワインの醸造が終わらないうちに
販売を開始するお店が出てきたそうです。
そこで、フランスは質を落とさないために、解禁日を設定してその日までは販売・消費を禁止したそうです。日程は、当初は11月15日と制定されたそうですが、この日が土日の場合ワイン運搬業者が休みとなるので1985年に11月第3木曜日と法改正されたそうです。
さすが、ワイン大国、フランスですね。

私はのめないので、スーパーでふぅぅんと見るくらいなのですが



街のクリスマスにあわせまして、弊社受付にもミニミニツリーを置いてみました。

玄関

寒い中にご来社頂いた皆様に少しでもHAPPYな気持ちになって頂けたら・・・



長文を読んでいただきありがとうございました。
乾燥しています、お風邪にはお気をつけ下さい。


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■■■メロディハイム高麗橋 オープンルームのお知らせ■■■
 皆さま、おはようございます。
本日も一段と冷たい朝でしたね、でもお天気はよさそうです。
さて、早速の本題告知でございます。



メロディーハイム高麗橋 13階
(大阪市中央区東高麗橋)
11:00〜16:00

オープンルーム開催中

M1115チラシ


オフィス街のマンションなので、緑も多く、夜、土日も静かです。
なのに、スーパー等も至近距離!
サイトで高評価のカフェなどもたくさん!

電車移動もらくらく、キタへミナミへ自転車移動も自由自在!
お隣の駐車場には「タイムズカーシェアリング」でドライブも!
ロハスなライフスタイルができます。


また、リフォーム前のお部屋なので、あなた好みの空間を創ることも出来ます。
リビングにお好きな色・柄のワンポイントクロスを貼ってみたり・・・
今の家具に合わせてみたり・・・
・北欧・カフェ風
・和モダン
・ナチュラルテイスト
・アジアン
・ヨーロピアンテイスト
オリジナルなお部屋ができますね。もちろん、リフォームのご相談も承ります。


ぜひ、この機会にお部屋をご覧下さい。
お待ちしております

土日は都合がわるいお客様、平日も随時ご案内可能です!
お電話お待ちしておりますl。


本日も、最後まで目を通して頂きありがとうございます。
楽しい休日をお過ごし下さい。

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北海道のお土産と世界糖尿病デー
 
皆さま、こんにちは。
真冬のお天気となりましたが、日向はとても気持ちがいいですね。

ランズ不動産販売本社の近くに道修町という住所があります。
ここは、「クスリの町」といわれており、大小多くの薬品会社があります。
その歴史は江戸時代にさかのぼり、清やオランダからのクスリが一旦この道修町に集められてから日本全国に流通されたそうです。

その町にある「少彦名神社」は薬の神社としても有名です。

なぜ、この話題かと申しますと・・・
先ほど、「メロディハイム高麗橋」のオープンルームの用意品を台車でゴロゴロと運んでましたところ、製薬会社の営業車数台とすれ違い
「11月14日 世界糖尿病デー、年に一度は血糖値を調べましょう!」
というラッピングを見まして。

糖尿病かぁ・・・ボワーンとしか認識がないのですが、調べると
ゆるい食生活・不規則な生活をしていると高血糖状態が続き血管を傷付け、さまざまな合併症を引き起こす恐ろしい病
そして、なぜ本日11月14日が「糖尿病デー」かと。
インスリンを発見したカナダのバンティング医師のお誕生日とのことです。

健康管理には皆様、気をつけましょうね。
そして、健康診断も受けましょう。

というお題のあとになんですが


ジャーン

ロイス

社長のお知り合いの方から北海道のお土産を頂戴いたしました。
コレ、おいしいですよね。と朝から目がハート
「おいしいものほどカロリーがある」とどなたかがおっしゃってました。
その通り。

本社に戻ったみんなと、適量をおいしくいただきましょう。


さ、今からオープンルームの看板の色塗りです。
たくさんの方に見て頂けると嬉しいです。


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肉バルへ
こんにちは。


日に日に冬を感じるようになってきていますね〜
お風邪は大丈夫でしょうか。


さてさて、先日「肉バル」に行って来ました。
食欲の秋!秋!


肉

ラムチョップ
かなり、肉肉しくって美味でした。
(ちなみに奥はかぼちゃのレーズンヨーグルトサラダ?かな)
もちろん、もっとたくさん食べましたよ〜

バルなのでお酒はもっちろんのことなんですが、ノンアルコールのジュース類も
おいしくって。

遅い時間の訪問でしたが、満席状態なのが納得!

たくさん行きたいお店がまだまだあるのですが、ここはまたすぐにでも行きたいお店になりました。
スタッフの皆さんも元気で、パワーを頂きました。
ごちそうさまでした。



さてさて、今週末に向けまして、オープンルームを準備中でございます
また、ご案内させていただきます。


本日も、目を通して頂きありがとうございました



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■■■メロディハイム高麗橋 オープンルーム■■■

 こんにちは、本日2度目のブログ更新です
雨もあがって、寒いですが気持ちの良い空気感です。

早速、告知です!

11月2日(日)3日(祝・月)  13:00〜17:00

「メロディハイム高麗橋」
(大阪市中央区東高麗橋)

メロディOPEN

価格変更!オープンルーム開催

関西の街資産価値「大阪市内エリア」で2位(2014.10.21 SUUMO)
に輝いた「北浜」駅の物件となります。

好立地の場所と広いお部屋、眺望等をぜひご覧下さい。
当日は、17:00まで開催しておりますが、なるべく早いお時間がお勧めです。(仮設照明の為、暗い可能性がございます)


おまちしております。

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勉強会
 
こんにちは。

せっかくの3連休なのに、雨スタートですね。
いかがお過ごしでしょうか。


昨日、こんなお勉強会に参加させて頂きました。

ライフネット

ライフネット生命保険の出口会長様の講演会。

講演会が始まるまでの間に、全員とお名刺交換に各テーブルを自らまわられました。
このような、名刺交換をさせて頂くのは初めてのことでびっくりしました。

今回は、
人と同じことを繰り返ししていては、何の発展もない→その為には?)
元気な会社とは
リーダーの役割
ライフネット生命のお話(最低限必要な保険のお話も)

等々・・・(これは私が勝手にカテゴライズしてます)
例え話やご説明がとてもわかりやすく、講演会の間、口角をあげてお話が聞けました。
また、三智というコトバも学びました

内容は私が書いても、うまく伝わらない自信があります
ご興味がありましたら本等を見てください。
あ、10名以上集まれば講演をしてくださるようです。

たまに、ご縁があり講演会やセミナーに参加させて頂いているのですが、その時は
よし!こうしよう!と自分電球が光る勢いなのですが、なかなか行動に移せません。
でも、少しづつでもその方の成功体験や考え等を見習えたらなぁと思って参加させて頂いています。

まずは、いつものルーティンワークの時短を頑張ってみよう!


秋の夜長、読書もいいですね。
良い週末をお迎え下さい。


ランズ不動産では、新築現場3現場〜公開、仲介物件2物件〜オープンルーム
開催いたしております。
よろしければ、お出かけ下さい。


長文にお付き合い頂きありがとうございました。



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■■■レジオン平野 オープンルーム 開催!■■
 こんにちは、ランズ不動産販売です。

近畿は昨日「木枯らし1号」が吹いたそうですね。昨年より8日も早いそうです。
私は、風よりも一昨日夜中の雨・雷、昨日の突然の大雨の方がビックリしてしまいました。
事務所のUSENも止まったほどです。
今年の寒くなるのかなぁ


さて、今回も3連休のオープンルーム告知です。

レジオン平野
「リフォーム完成!お披露目オープンルーム開催」

11月2日(日)・3日(祝) 13:00〜17:00

リフォーム後初めてのオープンルームとなります
毎日の通勤にも生活にも便利な「レジオン平野」です。
両日は営業がお待ちしておりますのでお気軽にお立ち寄り下さい!


そして、そして、もう1物件ただ今、「オープンルーム」を準備中です!
ご用意ができましたら告知させて頂きたいと思います。

本日も、読んでいただきありがとうございました。


ランズ不動産販売

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■■■レジオン王子公園エルコートオープンルーム■■■
 
弊社お預かりの仲介物件のイベント告知です。

10月25日(土)26日(日) 10:00〜17:00


「レジオン王子公園エルコート」 

新価格になってオープンルーム開催です!




120屬旅いお部屋の実物を見にお出かけ下さい。
お待ち致しております。


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プロジェクト完了打上会
 皆さまこんにちは。

日に日に涼しくなっていき、服装に困る毎日です。
そして、私は稲?と乾燥のアレルギーでムズかゆいです。
春だけではなくアレルギーは年中襲ってきますね


さて、先日(火曜日)あるプロジェクトが完成・業務完了したということで「打上会」を開催いただき、参加させて頂きました。
このプロジェクトに関わった数社(総勢30名ほど)の担当者みんなにお声をかけて頂き、足掛け3年の思い出話しに大いに盛り上がりました。

近頃、このような盛大打上を開催することも少なくなっておりました
プロジェクト中はそれぞれの立場で個々奮闘、必死なだけに衝突もありました。
しかし、この会で心から「ありがとう」のキモチに全て変えてくれます。

美酒に酔った最後にみんなで笑顔で記念撮影
ひとつのしめ、リセットができ、また次も頑張ろうという気持ちにさせてくれるのが打上だなぁとつくづく思った会でした。

翌日、その写真をメールで頂いて、みんな満面の笑みにまたまた癒されました。

さぁ、またがんばるぞ〜

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